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黄慧敏

高级合伙人

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新加坡

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• 概述
• 执业经验
• 赞誉
• 法律视野
• 社会活动与成员资格

黄慧敏律师是诉讼与争议解决及仲裁业务部的合伙人。她精通中英文双语，主要执业领域包括商业诉讼和仲裁、破产案件、业主和承租人纠纷、房地产和财产相关纠纷以及雇佣纠纷。她代表公司和个人处理广泛的商业问题，包括商品纠纷、国际货物销售、董事职责和股东纠纷，并为其提供咨询。她在代理公司处理商品纠纷中违反担保索赔的国际仲裁方面具有特殊经验。

在房地产业务中，黄律师曾代表开发商处理各种与房地产相关的纠纷，包括根据《建筑维修与分层地契管理法》处理与管理公司(MCSTs)有关的事宜，并定期就租赁纠纷为开发商和业主提供建议和代理工作。

黄律师还代理了多个客户的雇佣事宜，并在保密和限制性契约方面拥有独特的专业知识。她还定期就因出版物而产生的诽谤侵权和《个人数据保护法》下的问题为客户提供建议。

执业经验

• Wingcrown Investment Pte Ltd 诉 Mannepalli Gayatri Ram：代表发展商起诉提前占有住宅物业的买方，获得胜诉，买方的物业竣工日期被延长。买方未能完成买卖，也拒绝将物业交还给发展商。我们成功为发展商恢复了物业的占有权，随后也成功获得了超过72万新元的赔偿金（包括全额赔偿的法律费用）。在一项具有里程碑意义的判决中，高等法院判定，发展商有权要求按双倍租金计算买方占有该物业的赔偿金，理由是自买卖协议终止之时起至买方将物业交还发展商止的占有期间，买方为非法占有者。高等法院的判决被报道为 Wingcrown Investment Pte Ltd 诉 Mannepalli Gayatri Ram [2023] SGHC 1 。
• Tongbao (新加坡) 航运私人有限公司: 成功代理某公司就其合资企业合伙人及其前董事违反与该合资企业订立的船舶建造有关的信托义务而起诉该公司。具体请阅Tongbao (新加坡) 航运私人有限公司及他人 诉 Woon Swee Huat 及他人 [2018] SGHC 165.
• 保密客户: 代表一家中国公司在SIAC仲裁中为一家新加坡公司违反煤炭销售合同的索赔进行辩护。
• 保密客户: 成功代理一家中国公司在SIAC就一家新加坡公司违反煤炭销售合同的保证事宜提起仲裁，讨论了与煤炭取样和质量以及签发的质量证书的最终性有关的问题。
• Ritzland投资私人有限公司: 成功代表出租人向承租人提出租金索赔，讨论了出租人是否有能力在其主租约有效期之外租赁房屋的问题。具体请阅Ritzland 投资私人有限公司诉Grace 管理咨询服务公司 [2014] 2 SLR 1342。本案是禁止反言租赁问题的权威案例。
• 保密客户: 代理一家中国公司在SIAC就一家新加坡公司违反铁矿石销售合同事宜提起仲裁。
• 保密客户: 成功代理一家新加坡公司在ICC就另一家新加坡公司违反铁砂销售合同事宜提起仲裁。
• 保密客户: 代理一家中国公司在HKIAC就一家新加坡公司违反煤炭销售合同的保证事宜提起仲裁，讨论了有关煤炭取样和质量以及签发质量证书的最终性有关的问题。
• 保密客户: 成功代理一家中国国有实体在SIAC就一家印尼公司违反煤炭销售合同事宜提起仲裁。

赞誉

媒体报道

• “认识相关法律保护 安心上网 止骚停扰”,” 《联合早报》，2022年1月2日

法律视野

• 合著者, “基于新型冠状病毒疫情和《新型冠状病毒(临时措施)法案》下的房东的权利和义务”, Dentons瑞德通讯2020年第04期), 2020年4月
• 合著者, "新加坡计划颁布《新型冠状病毒(临时措施)法案》，以降低因疫情而导致事件和旅游相关合同保证金被没收的风险", Dentons瑞德通讯2020年第04期, 2020年4月
• 合著者, “新加坡计划通过《新型冠状病毒(临时措施)法案》，缓解疫情给租户带来的经济压力”, Dentons瑞德通讯2020年第04期, 2020年4月
• 合著者, "重新审视“尽最大努力”和“一切合理努力”条款", Rodyk通讯 – 诉讼简报, 2013年6月
• 合著者, 撰稿人, 新加坡章节, 亚太地区的产品责任, 第十七章第三版 (澳大利亚:联邦出版社, 2009年)
• 合著者, "具有里程碑意义的高等法院裁决美国对新加坡赌客的判决", Rodyk通讯 – 诉讼简报, 2008年12月
• 合著者, 撰稿人, 新加坡章节, 《LexisNexis争议解决法律指南》, (2014年)
• 合著者, 撰稿人, 新加坡章节, 《东盟产品责任和消费品安全法》, (2016年)

社会活动与成员资格

• 认可调解员, 新加坡新加坡调解中心(SMC)
• 质询小组成员
• 地产代理委员会纪律小组成员
  
   

演讲

• 新加坡国际仲裁中心中国事务网络研讨会：国际仲裁的费用安排（新加坡和香港的最新动态），2022年11月20日
• SIAC中国网络研讨会: 新加坡法律体系与国际仲裁框架简介, 2021年7月8日
• SIAC中国网络研讨会:从仲裁的开始到仲裁庭的组建:SIAC仲裁的实用指南, 2021年3月19日
• 举办超过20场针对机构房东的网络研讨会，讨论他们在2020年COVID-19(临时措施)法案下的权利和义务, 2020年4月至5月
• 评估和管理分租协议相关风险研讨会, 2015年3月19日
• 国际期货纠纷解决——新加坡视角, 014年6月25日
• 新加坡国际仲裁研讨会, 2014年5月29日

成员资格

• 新加坡国际青年委员会委员

任职情况

• Dentons瑞德律师事务所 (前身为瑞德律师事务所)合伙人, 2006年至今